珠海各区房价如何?新年第一个月珠海楼房市场怎么样?
发布时间:2021-02-19 17:46:26 来源:幸福家 394人浏览去年珠海的楼房市场的成绩很是优异,不仅连续三年可持续发展全国排名第一,并且也是再次被评为"全国文明城市",房价上也是上涨飞快,成交销量也很不错。那么进入2021年,珠海的楼市又将会交出什么样的答卷呢?下面我们就一起来看看珠海2021年1月份的珠海楼市。
根据珠海中原研究中心的数据统计,2021年1月份珠海全市的房价均价为23772.3元/平方米,总的来说有所下降,环比下降了3.12%,同比下降了1.44%;另外由于春节的原因,1月份珠海的住宅成交也减少46.75%,约为3296套,不过同比还是增长了81.2%。
另外在量价方面,成交均价最前的三个区域分别还是大家最为关注的横琴、吉大和拱北,其中横琴的涨幅变化最大,其成交均价为50303元/平方米,环比上涨了9.69%,另外吉大是43893元/平方米,拱北的成交均价为37563元/平方米。不过从下面的图片中我们还是可以看出珠海有5个区域的房价的下跌了的,其中也或多或少受到了春节的影响。虽然珠海的成交有所下滑,但整体表现还是依旧活跃的。
另外就是珠海的销售主力依旧是西部地区,虽然环比下降了44.3%,但是其中斗门和金湾还是占了全市23.94%和32.65%。,一共成交了789套和1076套,其中横琴成交了76套,珠海全市为1355套。
上面就是珠海1月份的楼市情况了。那么接下来珠海的楼市将会有怎么样的发展呢?预计受到疫情和春节的影响,珠海2月商住用地将持续低供应,市场供应将持续褪热之势,成交大概率会出现下行。想要买房的朋友可以多关注一下哦!
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