公寓房能买吗?和住宅房有什么区别?想买的话需要注意什么?
发布时间:2021-01-20 17:38:28 来源:幸福家 302人浏览随着经济的不断发展,不仅大家对住房要求越来越高,房价也在不断地上涨,大家在选择房源的时候不但要花费大量的精力去挑选,并且还要考虑房子的价格、户型、地段、物业等等因素,而其中有不少人将目光锁定了公寓,那么公寓房能买吗?和住宅房有什么区别?想买的话需要注意什么?下面我们就带着这些问题一起来看看吧!
说到公寓,大家首先想到的就是白领吧。但是现在公寓已经成为了不少年轻人推崇的楼盘户型,虽然公寓比较小,但是现在很多年轻人存蓄有限,并且基本上都是单身,享受一个人独处的快感,房子的大小不是绝对的,并且一般来说公寓是总价比较低,虽然小但是空间使用率还是很高的,装修上也符合不少年轻人的审美,再加上公寓都是在市中心,上下班都很方便,所以说这几年公寓就成为了一个潮流。
那么公寓房和住宅房有什么区别呢?其实最主要的区别主要是公寓是属于商业性质的,只有40年的产权,而住宅是70年产权,并且水电费收取也是不一样的,公寓收费会比较贵,因为是按照商业来收费的。
虽然公寓的优点很多,但是也会有缺点,第一就是目前对公寓产权其实还没有一个正式的文件下发,产权到期要续可能会比较麻烦,并且也有可能被另增收税费;第二就是有些人选择公寓投资,除了一些区域发展比较好的地段之外,其实回报率上还是会有一定的风险。
不过随着房价上涨,公寓依旧还是比较火热的,如果大家真的想要买房做自住过渡,其实也是可以的,如果是想要投资的话,就尽量选择一些人流量、发展区域好的地段比较好,并且投资的有风险的,大家选择之前一定要考虑好哦!
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